【BUKKEN NO.01 大垣公園となりの複合テナントビル】アトリエ/ショップ入居者募集中！
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物件さがし・空間づくり・工事まで、無理のない家賃で。
ミドリバシ不動産のホームページをご覧いただきありがとうございます。
私たちは、あなたのお店づくりを支える不動産です。
こんなふうに思ったことはありませんか？
- いつかお店をやりたいと思っているけれど、何から始めればいいかわからない
- 物件を見ても、自分のお店ができるのか判断できない
- 不動産・設計・工事、誰に相談すればいいのかわからない
- 物件や工事にお金をかけすぎてしまわないか不安
- 無理のない家賃でお店を始めたい
お店づくりには、物件さがし、空間づくり、工事など、いくつもの工程があります。
そのたびに、別々の専門家に相談するのは、少し大変です。
ミドリバシ不動産では、物件の提案から、使い方の設計、工事まで。
出店に関わることを、ひとつの窓口でサポートしています。
設計事務所の不動産部門だからこそ、“どう使うか”まで考えられる。
だから、必要以上に大きな物件を選んでしまったり、
過剰な工事が発生してしまうことも防げます。
まずは、あなたの「やりたいこと」を聞かせてください。
その想いに合った場所を、一緒に見つけていきましょう。
ミドリバシ不動産５つのこだわり
01｜やりたいことから物件を探します
ミドリバシ不動産では、
まず「どんなお店をやりたいのか」からお聞きします。
カフェなのか、パン屋なのか、小さなショップなのか。
どんな人に、どんな場所で届けたいのか。
そんな想いを整理しながら、事業のイメージを一緒につくっていきます。
必要に応じて、売上規模や家賃とのバランスなど、事業計画からサポート。
そのうえで、内容や規模に合った物件をご提案します。
02｜建築設計事務所だからできる提案
ミドリバシ不動産は、
建築設計事務所が運営しています。
そのため物件を見るときも、単に広さや家賃だけで判断するのではなく、
- 空間の使い方
- 改装の可能性
- 設備の配置
- 適切な広さ
など、建築の視点から物件を見極めることができます。
03｜物件探しから工事まで
通常、お店を始めるときは
不動産 → 設計 → 工事
と、それぞれ別の会社に相談する必要があります。
そのたびに要望を説明したり、調整をしたりと、大きな手間がかかります。
ミドリバシ不動産では、物件探しから空間づくりまでひとつの窓口で対応することができます。
04｜無理のない家賃と規模を提案
お店を始めるときに大切なのは、無理なく続けられることです。
広すぎる物件や、過剰な工事をしてしまうと、家賃や返済が大きな負担になってしまいます。
ミドリバシ不動産では、事業の規模や売上のバランスを考えながら、無理のない家賃と物件規模をご提案します。
例えば、「気に入った物件だけど少し広すぎる」
そんな場合には、
他の出店者さんを誘致して空間を区分けすることで、家賃の負担を分け合う方法を提案することもあります。
05｜魅力的な空き物件を発掘しています
物件を探すとき、多くの人は
不動産ポータルサイトを利用します。
しかし実際には、そこに掲載されていない空き物件も多くあります。
ミドリバシ不動産では、オーナーさんから直接ご相談をいただいたり、まちの中で空き物件を調査したりしながら、
まだ表に出ていない魅力的な物件を発掘しています。
まずは、LINEまたはお電話にて、あなたのやりたいことを教えてください。
開業に関するご相談もお気軽にお問い合わせください。
▪️LINEでのお問い合わせ
下記の「LINEでお問い合わせ」をタップし、ガイダンスに沿ってご連絡ください。
24時間365日受付中です。
▪️お電話でのお問い合わせ
下記の「電話でお問い合わせ」をタップし、「ミドリバシ不動産のホームページを見ました」とお伝えください。
平日9:00〜18:00受付中です。
ミドリバシ不動産からはじまったお店たち
旧イタリアンレストラン居抜き物件
岐阜市でPOP UPレストランを重ねてきたoidaさんが、ミドリバシ不動産の物件情報をきっかけに、レストランをOPEN。
「料理の研究所のような、仲間と好奇心を爆発させるレストランを作りたい」
素敵な食の体験を楽しめる場所です。
まちなかの空き店舗が、新しい食の体験の場へと生まれ変わりました。
西外側町のショーウィンドウがある物件
10年前からのずっとお店を持ちたかったという石田さん。 ミドリバシ不動産の投稿をきっかけに、この物件への入居を決められました。
元ふとん店の建物が、ベーグル専門店として
あたらしい日常の風景に生まれ変わりました。
思わずハマる、“もちふわ”食感。
素材の優しさと手作りの温もりにこだわった、
誰でも楽しめるベーグル専門店です。
水門川沿いの物件
シェアスペース『ennoieミドリバシ』で出店を重ねてこられた Bake A さんが、水門川沿いの物件にお店を構えることになりました。
Bake Aは、「全粒粉（ぜんりゅうふん）」を使って焼き上げる、自家製スコーン＆マフィンの専門店です。
大垣公園すぐとなりの複合テナント物件
シェアスペース『ennoieミドリバシ』でMEMBER’s SHOPやPOP UP出店をされてきた、岐阜の素材をいかした洋菓子店pâtisserie pipéと、岐阜出身姉妹の抹茶＆コーヒースタンド 抹茶珈琲姉妹（シスターズ）の2店舗が入居決定しました。
大垣公園すぐ隣の元家具屋ビルを活用したシェアビルに、新しい風がふきこみます。
シェアスペース『ennoieミドリバシ』
ミドリバシは、5つのキッチンを備えたシェアキッチンです。
「お店を始めてみたい」という方のチャレンジの場として、さまざまな方にご利用いただいています。
MEMBER’s SHOPのほか、POP UP出店としても、多くの出店者さんに活用されています。
ご相談から出店開始まで
LINEまたはお電話にご相談
まずは、あなたのやりたいことを教えてください。
お話をうかがいながら、あなたに合いそうな物件をご提案します。
物件見学
気になる物件がありましたら、日程を合わせて物件の見学をおこないます。
物件決定・プラン決め
物件が決まったら、レイアウトや設備など、
お店づくりのプランを一緒に考えていきます。
工事（必要な場合）
改装工事が必要な場合は、内容やスケジュールを打ち合わせし、
お店づくりを進めていきます。
オープン
開店準備をして、いよいよオープンです！
よくいただく質問
- Q｜まだお店の内容がはっきり決まっていないのですが、相談しても大丈夫ですか？
-
もちろん大丈夫です。
「いつかお店をやりたい」という段階の方からの相談も多くあります。やりたいことをお聞きしながら、
事業のイメージや物件の可能性を一緒に整理していきます。まずは気軽にご相談ください。
Q
- Q｜まだ具体的な物件がなくても相談できますか？
-
はい、大丈夫です。
ミドリバシ不動産では「やりたいこと」から物件を探していくことが多いです。
お話を聞いたうえで、合いそうな物件があればご提案します。
Q
- Q｜物件探しだけの相談もできますか？
-
もちろん可能です。
物件探しのご相談だけでも大丈夫ですし、
改装や空間づくりについても必要に応じてご相談いただけます。状況に合わせてサポートいたします。
Q
- Q｜相談すると費用はかかりますか？
-
ご相談は無料です。
まずはお話を聞かせていただき、
物件のご提案や見学をご案内しています。気軽にお問い合わせください。
Q
現在募集中の物件はこちら
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開業に関するご相談もお気軽にお問い合わせください。
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